Abogados IRPH en Asturias
Si tu hipoteca está o estuvo referenciada al IRPH, no esperes a reclamar. El Tribunal Supremo vuelve a pronunciarse y no todo está perdido: ahora más que nunca, importa el caso concreto.
«El Supremo avala el IRPH»: la realidad es más matizada
Nuevas sentencias en hipotecas referenciadas al IRPH (SSTS núms. 1590/2025 y 1591/2025):
- El IRPH no queda blindado para siempre.
- Se refuerza que no hay nulidad automática.
- Cada caso se analiza contrato en mano, con los criterios del Supremo y del TJUE, que siguen plenamente vigentes.
La nulidad sigue siendo posible cuando se demuestra, con un análisis serio, falta de transparencia y desequilibrio en el caso concreto.
Primera consulta
Pedir cita¿Qué dicen estas nuevas sentencias?
El resultado práctico es claro: el IRPH puede ser válido en algunos contratos y abusivo en otros.
El Supremo descarta las reclamaciones genéricas basadas solo en que el IRPH es «más caro que el Euríbor»
Exige estudiar:
- Cómo se explicó el IRPH en la oferta vinculante y en la escritura.
- Si se informó de su naturaleza como índice basado en TAE medias.
- Si se dieron TAE reales del contrato, simulaciones y comparativas.
- Cuál fue el tipo efectivo (IRPH + diferencial) frente a los tipos medios de hipotecas de la época.
Al mismo tiempo, el Supremo aplica los criterios del TJUE: control de transparencia material, doble retribución (IRPH + comisiones) y circunstancias personales del consumidor.
Reclamaciones masivas: por qué ya no funcionan
Las demandas «en serie», con modelos estándar y sin pericial, se van a seguir perdiendo. El juez ya no anula un IRPH solo porque lo ponga la demanda; quiere ver:
- El contrato concreto y la oferta vinculante.
- El comportamiento real del préstamo: carencias, comisiones, suelos encubiertos…
- Una pericial sólida que compare el contrato con los tipos de mercado reales de la época.
Las reclamaciones sin ese trabajo previo se están desestimando una tras otra.
Comprueba cuánto podrías recuperar
Compara los intereses de tu hipoteca con IRPH frente a los que habrías pagado con Euríbor. Si no conoces los datos exactos, déjanos tu teléfono o tu correo y te ayudamos.
Rellena los datos de tu hipoteca y pulsa «Calcular» para ver la cantidad aproximada que podrías recuperar si se anula la cláusula IRPH.
Cálculo con las series oficiales mensuales de IRPH y Euríbor. Es una estimación: no sustituye al estudio de tu escritura ni a la pericial.
¿Dónde sigue habiendo recorrido para anular el IRPH?
A la luz del Supremo y del TJUE, tienen opciones reales los casos en los que:
- La escritura y la oferta no explican que el IRPH es un índice construido sobre TAE medias que ya incorporan diferenciales y comisiones.
- Falta una TAE clara del contrato (por tramos fijo y variable) o no se proyectan las cuotas reales tras los periodos de carencia.
- Hay comisiones de apertura muy elevadas o carencias largas que generan un doble gravamen (IRPH + comisión).
- No se entregaron simulaciones ni comparativas frente a una hipoteca a Euríbor, aunque el IRPH se presentara como «índice oficial estable y seguro».
- El tipo efectivo (IRPH + diferencial + comisiones) está claramente por encima del tipo medio de nuevas hipotecas a hogares a más de cinco años del Banco de España en la fecha de firma.
Falta de transparencia + desequilibrio importante
Ahí es donde ese binomio sigue permitiendo la nulidad. Por eso, aunque las nuevas sentencias del Supremo tengan un tono aparentemente restrictivo, no cierran la puerta a la nulidad del IRPH: lo que cierran es la etapa de las reclamaciones automáticas.
Revisar mi escrituraPor qué hace falta un análisis individual y una pericial seria
Esto no se improvisa ni se hace con una plantilla: hace falta conocimiento profundo de derecho del consumo, bancario y análisis económico del contrato.
Lectura fina del contrato
Escritura, oferta vinculante, simulaciones, revisiones de tipo, comisiones, carencias, suelos encubiertos… nada se puede pasar por alto.
Análisis jurídico actualizado
Criterios del Supremo de 2025 y doctrina del TJUE sobre transparencia y abusividad, diferenciando el mero índice oficial de la condición general abusiva.
Pericial económica rigurosa
Tu caso frente al Euríbor con diferenciales de mercado reales, los tipos medios del Banco de España y la evolución IRPH / Euríbor en las fechas clave.
Reclamaciones de IRPH desde el caso concreto, no desde el molde
Somos especialistas en derecho bancario, con más de 2.000 sentencias ganadas, y llevamos años trabajando exclusivamente desde el caso concreto.
Cláusula a cláusula
Analizamos tu escritura y tu oferta vinculante punto por punto.
Tus circunstancias
Revisamos tu perfil, tu experiencia y la información que recibiste al firmar.
Pericial específica
Encargamos y dirigimos la pericial de IRPH con los datos oficiales del Banco de España y las nuevas exigencias del Supremo y del TJUE.
Solo si hay base
Reclamamos cuando vemos base jurídica y económica real. Sin demandas masivas.
¿Tienes una hipoteca con IRPH?
Si tu préstamo está referenciado al IRPH (Entidades, Cajas o Bancos) y quieres saber si tu caso sigue siendo reclamable, el siguiente paso es sencillo.
La documentación de tu hipoteca
- Escritura de préstamo.
- Oferta vinculante y simulaciones, si las tienes.
- Recibos y cuadro de amortización.
Si te falta algo, nos encargamos de conseguirlo sin coste para ti.
Valoraremos con números si merece la pena reclamar
Con los criterios del Supremo y del TJUE, veremos si tu cláusula IRPH puede considerarse no transparente y abusiva. Después de estas sentencias, la diferencia entre ganar y perder ya no está en el modelo de demanda, sino en la calidad del análisis jurídico y de la pericial. Y eso es exactamente lo que sabemos hacer.
Un juzgado anula el IRPH por falta de transparencia y obliga al banco a devolver miles de euros al consumidor.
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Preguntas sobre el IRPH
No de forma general. Las sentencias de 11 de noviembre de 2025 refuerzan que no hay nulidad automática, pero el IRPH no queda blindado: cada caso se analiza contrato en mano con los criterios del Supremo y del TJUE, que siguen vigentes.
No. El Supremo descarta las reclamaciones genéricas basadas solo en eso. Hay que demostrar falta de transparencia y desequilibrio en el caso concreto.
La escritura del préstamo, la oferta vinculante y las simulaciones si las tienes, y los recibos y el cuadro de amortización. Si te falta algo, nos encargamos de conseguirlo.
Consulta inicial gratuita supeditada al encargo profesional: si nos encargas el asunto, la consulta no se cobra; si después no lo llevamos nosotros, cuesta 60 €, presencial u online. El asesoramiento online cuesta 60 € (consulta general) o 120 € (con análisis de documentación e informe), y se descuenta de los honorarios si nos encargas el asunto.
La acción de nulidad no prescribe: puede reclamarse aunque la hipoteca ya esté cancelada. La devolución de lo cobrado de más tiene un plazo de cinco años, con un día inicial discutido; la doctrina del Tribunal de Justicia de la UE impide que empiece a contar antes de que el consumidor pueda conocer la abusividad. Conviene reclamar cuanto antes para no discutir ese punto.
Cuéntanos tu caso. Te decimos si se puede reclamar.
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